CURITIBA
REF: C0039 TINGUI R$ 1.450.000,00
MANSÃO
DESCRIÇÃO:
A casa está situada no Condomínio Residencial Le Parc, a poucos passos do Parque Tingui, a 5 km do Centro de Curitiba e a 3 km de Santa Felicidade. Está quitada, escriturada e averbada.
Foi projetada pelo renomado arquiteto André Marés e construída pela Construtora Stechman, empresa especialista em imóveis de alto padrão, com sede em Curitiba.
Por se tratar de uma unidade nova e construída por empresa idônea e estabelecida em Curitiba, conta com todas as garantias previstas no Código Civil Brasileiro, sendo uma grande vantagem em caso de eventuais manutenções.
A casa está situada em um terreno de 1.151,95 m2 de área privativa, com 440,69 m2 de área construída.
Conta com sala de estar e sala de jantar com pé-direito duplo, sala de lareira, espaço gourmet (cozinha, copa, churrasqueira) em um ambiente único integrado, lavabo e escritório conjugados (podendo ser usados como mais uma suíte), despensa, área de serviço e 2 amplas varandas frontal e lateral.
No pavimento superior encontram-se 4 suites, sendo uma suíte máster com amplo quarto para dois ambientes, closet e banheira dupla de hidromassagem, duas demi-suítes com closets, uma suíte comum, um roupeiro e varanda nos quartos.
Possui garagem para dois carros grandes em área coberta e oito carros grandes em área descoberta, dependência completa de empregada, depósito e espaço para adega.
Obs.: Possui ainda dois aquecedores eletrônicos a gás e metais dos banheiros importados, sendo que os chuveiros têm cinco tipos de massagem.
Com exceção dos quartos onde o piso é laminado, todo o restante do piso é em porcelanato.
Os tetos da casa toda são rebaixados em gesso com destaque.
Nos fundos e na lateral direita há amplos espaços gramados (700 m2), fazendo divisa com um grande bosque nativo e perene.
A localização da casa é privilegiada dentro do Condomínio, pois faz divisa com somente um vizinho à esquerda, tendo aos fundos a mata preservada e permanente do Parque Tanguá e do lado direito um bosque permanente tombado pelo IBAMA e pertencente ao Condomínio.
O Condomínio possui 32 lotes, com 30 casas já construídas ou em construção, conta com segurança e vigilância 24 horas (mesma empresa que faz a segurança do Alphaville) e rede de esgoto ligada à rede municipal.
O salão de festas é totalmente equipado com louças, forno de pizza, churrasqueira e aparelho de TV.
A área de lazer conta com extensa área gramada, quadra esportiva polivalente, pista de Cooper, parque infantil, árvores frutíferas e amplo bosque nativo.
O local onde se encontra o Condomínio Residencial Le Parc (Rua Alberto Krause, 100) é de fácil acesso, tendo alternativas por várias vias (todas asfaltadas), inclusive a principal (Fredolin Wolf) que está sendo totalmente duplicada. Na frente do Condomínio há um ponto de ônibus que atende a várias linhas.
ENDEREÇO: RUA ALBERTO KRAUSE N] 100
INFORMAÇOES:
(41) 3365-7809 / 8734-5657
luiz.zanlorenci@gmail.com
