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Z A N L O R E N C I


Setor imobiliário brasileiro deve continuar a crescer mesmo com crise na Europa


Para Romeu Chap Chap, do Secovi-SP, recursos disponíveis para financiamento são 20% maiores em 2012 e demanda por imóveis ainda é alta


Ana Paula Rocha

 

 

Gary Yim/Shutterstock
A turbulência econômica na Europa, apesar da sua dimensão, não deverá afetar o ritmo de crescimento do mercado imobiliário brasileiro em 2012. Isso é o que acredita Romeu Chap Chap, presidente do Conselho Consultivo do Secovi-SP e da Romeu Chap Chap Desenvolvimento e Consultoria Imobiliária.

 

Em artigo divulgado no dia 5 de dezembro, o especialista defende que a grande oferta de crédito - prevista em cerca de R$ 130 bilhões, montante mais de 20% superior ao aplicado em 2011 - aliada ao atual déficit de habitações deverá manter o segmento da construção civil, que continuará sendo o carro-chefe do Produto Interno Brasileiro (PIB). "Segundo estimativas da Câmara Brasileira da Construção Civil (CBIC) e da Caixa Econômica Federal - que respondem por 75% das operações de crédito imobiliário em âmbito nacional -, esses recursos são suficientes para financiar mais de 1,5 milhão de unidades", afirma.

 

Programa Minha Casa, Minha Vida 2 continua em 2012

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O programa Minha Casa, Minha Vida 2 pretende começar 2012 com as melhores perspectivas possíveis. Além de aumentar o número de unidades habitacionais, o programa, por meio da presidente Dilma, receberá também o apoio da Caixa Econômica Federal e do Banco do Brasil para o financiamento de eletrodomésticos da linha branca – máquinas de lavar, fogão, geladeira, entre outros.

Segundo a presidente, cerca de 60% desta segunda edição do programa será destinado a famílias com renda até R$1.600,00, e 30% para famílias com renda até R$ 3.100,00. Um dos objetivos do projeto é contribuir para a mobilidade social, levando populações das classes mais baixas à classe média, e aumentar o poder de compra destes trabalhadores que já podem contar com a ajuda do governo na realização do sonho da casa própria.

O objetivo do governo, até 2014, é que 2 milhões de unidades habitacionais sejam contratadas.

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Má gestão do condomínio – por Rodrigo Karpat

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Os condomínios precisam ser geridos de forma profissional independente do tamanho do edifício. Uma má gestão pode fazer com que o valor da taxa condominial dobre ou até mesmo triplique de valor e também da redução do valor das unidades. A desvalorização do bem pode chegar até 30%. Esta desvalorização ocorre por conta da falta de manutenção, valores elevados de taxa condominial, dívidas trabalhistas, entre outros.

 
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